La Chaire associée ESSEC - Nhood | Ceetrus
en urbanisme et immobilier commercial
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CONTRIBUER ENSEMBLE À LA DYNAMIQUE DES TERRITOIRES
La société de services immobiliers Nhood et la foncière Ceetrus se sont engagées en 2018 aux côtés de l’ESSEC Business School pour la création de la
Chaire ESSEC – Nhood | Ceetrus en Urbanisme et Immobilier commercial,
associée à la Chaire d’Économie urbaine de l’ESSEC.
Être acteur de la fabrique de la ville et du commerce de demain
Transformation d’un commerce devenu hybride physique et digital, collecte et analyse des datas, requalification des bâtis pour recréer de la mixité d’usage, promotion des mobilités douces, création d’espaces verts décoratifs et productifs… Le monde change, les attentes et usages des citoyens évoluent et l’ensemble des acteurs de l’immobilier (présents et futurs) doivent réfléchir et construire ensemble des quartiers et villes économiquement viables, écologiquement responsables et socialement durables.
C’est dans cette optique que la société de services immobilier Nhood et la Foncière Ceetrus souhaitent s’impliquer pleinement dans les mutations contemporaines des fonctions commerciales au sein des villes. L'évolution des métiers nécessitent une meilleure appréhension des enjeux du développement et de la gestion des territoires, afin de permettre la réalisation concrète de projets immobiliers plus durables. Cette Chaire d’enseignement et d'innovation a pour vocation d'analyser, de former et d'agir en profondeur sur les enjeux structurants de l’immobilier et de l’urbanisme commercial.
En cohérence avec la vision d’entreprise et la stratégie à triple impact positif 3P « Planet, People, Profit », ce dispositif innovant de collaboration avec une grande école d’enseignement supérieur doit permettre l’émergence de nouveaux cadres d’analyses et d’outils pour les activités de service de Nhood et la transformation des actifs de la Foncière Ceetrus.
Cette chaire d'enseignement et de recherche réfléchit au sein de la Chaire d’Économie urbaine aux évolutions constatées et futures de la place et de la forme du commerce dans la ville et à son influence sur le développement des territoires, tout particulièrement à l’heure des transitions environnementales et numériques.
En parallèle, l’implication de Nhood et de la Foncière Ceetrus permet d’apporter une double culture du management public et privé aux enseignements délivrés par l’ESSEC avec l’apport des problématiques d’un propriétaire immobilier croisées à la pratique et l’expertise d’un opérateur en immobilier qui intervient dans 12 pays à travers le monde.
Opérateur immobilier mixte, Nhood gère, anime, développe et transforme des sites existants en nouveaux lieux de vie à triple impact positif pour la planète, pour la ville et ceux qui l’habitent. Avec plus de 1000 experts actifs dans une douzaine de pays, Nhood s'engage pour offrir à nos clients une approche globale qui tient compte des spécificités territoriales. La société est impliquée sur toute la chaîne de création de valeurs : asset et fund management, exploitation, commercialisation, aménagement et promotion immobilière.
Propriétaire de 300 centres commerciaux implantés dans 10 pays d’Europe, Ceetrus détient un portefeuille de plus de 7 milliards d’actifs immobiliers. La foncière accompagne chaque jour la transformation du commerce, en mettant à disposition plus de 4 millions de m² pour héberger des projets mixtes, utiles, viables et durables pour la collectivité. Les sites existants deviennent de véritables lieux de vie où se mêlent commerces, logements, bureaux, loisirs et culture pour dépasser la simple expérience shopping et apporter aux usagers autant d’occasion de se retrouver.
S'engager par des actions concrètes
La Chaire partenariale a retenu deux axes prioritaires de coopération :
Recherche appliquée : Réfléchir aux évolutions du commerce au sein de la ville à l’aune des transitions, pour produire des connaissances et outils au service de l'urbanisme commercial
Exemples de dispositifs : séminaire de recherche opérationnelle ; cours de mise en application ; projets professionnels
Formation : Diffuser la connaissance et former les étudiants et professionnels, développer des liens privilégiés entre les entreprises et l'enseignement supérieur
Exemples de dispositifs : programmes d’enseignements ; formations diplômantes ou formations courtes
S'investir dans les mutations contemporaines
Pour répondre aux défis actuels de l'immobilier commercial et plus largement aux transformations de la fabrique urbaine, la Chaire associée ESSEC - Nhood | Ceetrus souhaite s'investir pleinement dans ces réflexions et participer à la diffusion de la connaissance par le biais de publications régulières.
Un partenariat riche de sens, innovant et co-construit
« Être propriétaire, c’est s’engager pour un territoire et ceux qui y vivent sur la durée. À la Foncière Ceetrus, c’est s’assurer que chacun de nos m² soit utile, vivant, viable et durable. Nous sommes attentifs à tout ce qui peut permettre à nos bâtis de générer un triple impact positif : économique, écologique et social. Et comme tout décision sur la durée, elle se doit d’être parfaitement réfléchie et étudiée.
C’est pourquoi nous sommes fiers d’être un partenaire actif de la Chaire d’Économie urbaine. C’est pour nous l’occasion de partager nos enjeux, d’étendre nos horizons et connaissances, de travailler avec les générations qui ont de nouvelles attentes, développent de nouveaux outils et participent à changer le visage des villes et la vie de ceux qui y habitent ».
Étienne Dupuy
Directeur général, Ceetrus
Un partenariat riche de sens, innovant et co-construit
« Chez Nhood, nous sommes très attachés à la notion de co-création. Chaque projet immobilier se fait de manière concertée avec les élus, les habitants, les associations, les partenaires… Nous sommes donc convaincus de l’importance de réfléchir collectivement aux évolutions urbaines futures à l’image du travail fait au sein de cette Chaire d’Économie Urbaine. C’est l’occasion de mettre en commun les enjeux, les savoirs et les expertises de chacun : ceux des acteurs publics comme privés, des étudiants comme des intervenants, des propriétaires comme ceux qui comme nous gèrent et valorisent leurs actifs.
Ces études déployées, ces recherches appliquées, ces outils développés peuvent changer le visage des villes et du commerce et ainsi transformer durablement l’immobilier pour qu’il génère un triple impact positif : économique, social et écologique ».
Marco Balducci
Directeur général, Nhood
« La Chaire d’Économie urbaine sensibilise depuis 30 ans les étudiants de l’ESSEC aux enjeux, à la complexité mais aussi aux valeurs attachées aux villes et aux territoires. Forts de leur double culture publique et privée, ces étudiants diplômés de la chaire deviennent des manageurs au service des villes et des territoires : ils savent à la fois promouvoir le développement économique mais aussi en maîtriser les équilibres sociaux, urbanistiques et écologiques. Ils sont ainsi capables d’appréhender les problématiques d’un propriétaire immobilier comme la Foncière Ceetrus mais aussi d’exercer des activités de conseils et de services auprès d’eux à l’instar de Nhood.
Dans la continuité des centres d’intérêt de la Chaire d’Économie urbaine, cette chaire associée d’enseignement et de recherche réfléchit aux évolutions constatées et futures de la place et de la forme du commerce dans la ville et à son influence sur le développement des territoires, tout particulièrement à l’heure des transitions écologique et numérique. »
Franck Vallérugo
Professeur titulaire, Chaire d'Économie urbaine de l'ESSEC
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